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即墨蓝谷10万㎡地块搭配出让 竞买保证金6.2亿

时间:2019-06-12 15:29:50  来源:  作者:  浏览量:

6月11日,青岛市即墨区自然资源局发布土地出让公告,将于2019年7月2日上午10:00以网上拍卖方式出让即墨蓝谷2宗新地块。这2宗新地块总占地面积104375 ㎡,合约157亩,规划总建筑面积为190299 ㎡,土地用途涵盖住宅用地和其他商务用地,竞买保证金合计62120.1457万元,约6.21亿,最高楼面起拍价3939元/ ㎡。公告要求两个地块搭配出让,且竞买保证金须全部用境外资金缴纳。

(土地出让信息)

(地块大致位置)

根据土地出让公告显示,编号JY19-43地块位于即墨蓝谷沙滩一路以南、莱青路以东、山大北路以北、硅谷大道以西,土地面积42172 ㎡,规划总建筑面积为96995 ㎡,土地用途为住宅用地,竞买保证金合计38206.3305万元,楼面起拍价3939元/㎡,出让年限70年。规划指标要求该地块容积率1<R≤2.3,建筑密度≤30%,绿地率≥35%。

编号JY19-44地块位于即墨蓝谷沙滩一路以南、莱青路以东、沙滩二路以北、莱青东路以西,土地面积62203㎡,规划总建筑面积为93304㎡,土地用途为其他商务用地,竞买保证金合计23913.8152万元,楼面起拍价2563元/㎡,出让年限40年。规划指标要求该地块容积率R≤1.5,建筑密度≤40%,绿地率≥25%。

从地理位置来看,这两宗地块毗邻青岛地铁11号线蓝色硅谷站,位于碧桂园蓝谷之光项目西侧,地理位置优越,交通及其他配套完善,系蓝色硅谷核心区域。近年来,该片区争相问世了不少住宅项目,目前有鲁信合璧花园、碧桂园蓝谷之光等新项目在售,均价1.5-2.3万/平之间。

注意事项:

1. JY19-43和JY19-44两个地块搭配出让,该两个地块竞买保证金须全部用境外资金缴纳。

2.本次国有建设用地设起始价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人。

3.竞买人可根据需要,在参与竞买活动前自行现场踏勘出让土地。

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